развернуть
143907, Московская обл., г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 39 А
Тел.: 8(495)521-16-71 (приемная суда), 529-33-84
Balashihinsky.mo@sudrf.ru
Тел.: 8(495)521-16-71 (приемная суда), 529-33-84
Balashihinsky.mo@sudrf.ru
| Верховный Суд защитил право жильцов распоряжаться фасадом многоквартирного дома | версия для печати |
| Управляющая компания обратилась в суд с требованием обязать собственника
нежилых помещений демонтировать рекламную вывеску, размещённую на
фасаде многоквартирного дома в Анапе. Истец указал, что конструкция
установлена без согласия жильцов и нарушает требования закона: портит
внешний вид фасада и способствует скоплению осадков и мусора. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований, посчитав, что спорная вывеска не является рекламой, а носит информационный характер. Кроме того, суд посчитал, что управляющая компания не доказала факт нарушения прав других собственников или создания препятствий для содержания дома. Апелляция и кассация поддержали эти выводы. Верховный Суд России, рассмотрев кассационную жалобу, указал, что передача общего имущества многоквартирного дома в пользование иным лицам возможна только по решению общего собрания собственников – независимо от целей использования. Согласия жильцов ответчиком получено не было. Также нижестоящие суды не поставили на обсуждение сторонам вопрос о необходимости проведения экспертизы, что является нарушением процессуальных норм. Дело направлено на новое рассмотрение. |
|