развернуть
143907, Московская обл., г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 39 А
Тел.: 8(495)521-16-71 (приемная суда), 529-33-84
Balashihinsky.mo@sudrf.ru
Тел.: 8(495)521-16-71 (приемная суда), 529-33-84
Balashihinsky.mo@sudrf.ru
| ВС России защитил права покупателя объекта незавершенного строительства | версия для печати |
| Жительница города Сочи приобрела объект незавершенного строительства,
однако зарегистрировать право собственности не смогла, поскольку
продавец уклонялся от совершения необходимых действий. В связи с этим
покупательница обратилась в суд. Три инстанции отказали в удовлетворении иска, отметив, что, согласно сведениям ЕГРН, владельцем объекта значилась коммерческая организация, поэтому ответчик не обладал полномочиями распоряжаться данным имуществом. Заявительница обратилась в Верховный Суд Российской Федерации, указав, что ранее вступившим в законную силу судебным решением уже было установлено право ответчика на спорный объект. Следовательно, на момент заключения договора купли-продажи продавец являлся собственником, а выводы судов по настоящему делу противоречат ранее установленным обстоятельствам. Коллегия по гражданским делам ВС России обратила внимание на то, что фактически между сторонами возник спор не о принадлежности имущества, а об уклонении продавца от государственной регистрации перехода права собственности. Однако нижестоящие инстанции не определили характер спорных правоотношений и не установили подлежащие применению нормы права. Дело направлено на новое рассмотрение. |
|