Ситуация:

· Арендатор передал компании права и обязанности по договору аренды лесного участка без согласия арендодателя.

· Арендодатель потребовал признать договор уступки недействительным и вернуть участок.

Что сказали суды трех инстанций:

· Суды отказали в иске.

· Согласие арендодателя не требуется.

· По ЗК РФ при заключении договора на срок более 5 лет арендодателя нужно лишь уведомить об уступке.

· Кассация добавила: запрет на уступку действует, только если участок не состоит на кадастровом учете.

Что сказал Верховный суд:

· Нормы лесного законодательства имеют приоритет над земельным и гражданским.

· Обязанность согласовать с уступку с арендодателем закреплена в типовом договоре.

· На эту обязанность не влияет факт постановки участка на кадастровый учет.